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老楼加装电梯须哪些手续

2021-04-22

要是在室内加装没什么手续,只需要砸楼板破楼顶做井道,电梯公司可以出图给你。 要是在室外加,就要问问城建上的,会不会影响市容呀,占用街道呀什么的。
可以看看下面摘自网络的新闻报道作为参考:
那么江门旧楼加装电梯,究竟需要经过什么程序呢?
羊城晚报记者从江门市行政服务中心了解到,旧居民楼住户想加装电梯,要确认电梯安装的位置,将楼房照片、楼房平面图等资料送到江门市规划局建设工程管理科,待工作人员现场勘察,认可该位置可建电梯后,住户就可以找有资质的单位做电梯设计方案。
加装电梯会占用楼房内公用空间,自建居民楼电梯最重要是楼内住户要协商一致,得到全部住户的同意。并根据所在楼层等因素,由房地产所有权人按照一定的分摊比例共同出资。包括一楼、二楼全体住户签名同意后,住户代表可以将设计方案、房产证等材料送去行政服务中心规划窗口递交审批。
规划部门会对设计方案进行审核,确认该方案是否符合消防、安全要求,是否会对周边住户通风、采光造成影响等,然后进行公示,公示期一般为10日。公示应当经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。公示期结束后,规划部门会出《建设工程规划许可证》,住户拿该证找住建部门报建。
羊城晚报记者从江门市住建部门了解到,该部门审核《建设工程规划许可证》后,将免费发《施工许可证》,住户就可邀请具有相应资质等级的施工单位进行施工。此外,有江门市住房公积金的居民可以提取公积金来支付增设电梯的费用。
据介绍,《江门市住房公积金提取管理办法》规定,既有住宅增设电梯,住户在增设电梯事宜记载在房地产登记簿之日起一年内可提取一次住房公积金,提取额度不超过增设电梯分摊的费用。提取住房公积金的住户要提供房地产权证、增设电梯分摊费用的发票或有关证明、增设事宜已记载在房地产登记簿上的证明。
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